Konutlar artık yatırım aracı olarak görülüyor ve bu durum, satış fiyatlarının artması ve üretimin azalmasıyla kiraların yükselmesine yol açıyordu. Ancak Haziran 2023'ten bu yana faiz artışları bu tabloyu değiştirdi.
Bahçeşehir Üniversitesi Ekonomik ve Toplumsal Araştırmalar Merkezi'nin raporuna göre, kiralar reel olarak düşmeye başladı.
Şubat ayında Türkiye genelinde kira artış oranı %65,2'ye gerileyerek, yıllık enflasyonun %67,07 olduğu dikkate alındığında konut kiralarındaki artış enflasyonun altında kaldı.
İstanbul'da ise geçen ay kiralar reel olarak %4,9 gerilerken, Ankara'da %29,7 artış, İzmir'de ise %13,2 artış yaşandı.
Ülke genelinde kiralık konut metrekare fiyatı 143 lira 50 kuruş olarak belirlendi. İstanbul'da bu rakam 185 lira 70 kuruş, Ankara'da 131 lira 6 kuruş ve İzmir'de 160 lira olarak görüldü. Dolayısıyla, Türkiye genelinde 100 metrekarelik bir evin kirası ortalama 14 bin 350 lira seviyesinde bulunuyor.
Öte yandan, yıllık kira artışının en yüksek olduğu il %185,5 ile Diyarbakır oldu. Ardından %184,5 ile Kahramanmaraş, %171,4 ile Ordu, %170 ile Erzurum ve %168,5 ile Van izledi.
