Resmi Gazete'de Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından yayınlanan 'kentsel dönüşümde teminat tutarlarının güncellenmesine ilişkin düzenleme' kararına göre kentsel dönüşüm projelerinin zorunlu teminat oranlarında değişikli yapıldı.
Yapılan düzenleme ile teminat oranı 4 puan düşerek, yönetmeliğin 13'üncü maddesinin dokuzuncu fıkrasının (c) bendinde yer alan “yüzde 10” ibaresi “yüzde 6” olarak güncellendi.
Karara göre, riskli yapıların bulunduğu parsellerde, gerçek veya hukuk tüzel kişilerin kentsel dönüşüm projelerine başlamadan önce yapı ruhsatı almaları gerekecek.
Yapı maliyeti bedelinin yüzde 6'sı ilgili idareye teminat olarak verilecek.
Düzenlemeye göre koşulları sebebiyle bazı yapılar için teminat muafiyeti kararlaştırıldı. Buna göre;Tek bir parselde yer alan, bir bodrum katı dışında en fazla iki katlı olan, toplam inşaat alanı 500 metrekareyi aşmayan yapılar, inşaat tamamlanmadan üçüncü şahıslara satış yapılmaması şartıyla teminat muafiyetinden yararlanacak.
Muafiyet koşullarının tapu kaydında belirtilmesi zorunlu olacak.
