Adalet Bakanı Yılmaz Tunç'un açıklamalarına göre, yüzde 25 zam sınırlaması temmuz ayına kadar devam edecek. Bu nedenle, haziran ayında kontrat süresi dolan konut kiracıları için kira artış oranı yüzde 25 ile sınırlandırılmış durumda. Bu uygulama, 11 Haziran 2022 ile 1 Temmuz 2024 tarihleri arasında yenilenen sözleşmelerde geçerli olacak ve bu dönemde kiracılara yüzde 25’in üzerinde zam yapılamayacak.
Örneğin, mevcut kira bedeli 20 bin TL olan bir konut için haziran ayında yapılacak kira artışı, yüzde 25 sınırı nedeniyle 5 bin TL olacak ve yeni kira bedeli 25 bin TL olarak belirlenecek.
İşyeri Kiralarında Sınırlama Yok
Konut kiralarındaki yüzde 25'lik sınırlama, işyeri kiraları için geçerli değil. İşyerleri için haziran ayı kira artış oranı, TÜFE'nin 12 aylık ortalamasına göre belirlendi ve bu oran yüzde 62,51 olarak açıklandı. Bu durum, işyerleri için kira artışlarının serbest bırakıldığı anlamına geliyor.
Örneğin, mevcut kira bedeli 20 bin TL olan bir işyeri için haziran ayında yapılacak kira artışı yüzde 62,51 oranında uygulanacak. Bu durumda kira artış tutarı 12 bin 502 TL olacak ve yeni kira bedeli 32 bin 502 TL olarak belirlenecek.
Temmuz Ayında Değişiklik Bekleniyor
Kira zammı sınırlandırmasının temmuz ayında sona ermesi bekleniyor. Temmuz ayından itibaren, konut kiraları da TEFE ve TÜFE rakamlarına göre yeniden değerlendirilecek. Ağustos ayı itibarıyla kiracılar, enflasyon rakamlarına göre belirlenen zamlı kiralarını ödemeye başlayacaklar.
Haziran ayı için konut kiralarında yüzde 25'lik zam sınırı devam ederken, işyeri kiralarında bu sınır bulunmuyor ve kira artış oranı yüzde 62,51 olarak belirlendi. Temmuz ayından sonra konut kiralarında da serbest artış dönemi başlayacak. Bu durum, hem ev sahipleri hem de kiracılar için önemli değişiklikler getiriyor. Haziran ayında kiracılar ve ev sahipleri için bu sınırlamalara dikkat etmeleri büyük önem taşıyor.
