Adalet Bakanlığı ile Türkiye Noterler Birliği, arsa, tarla, konut, iş yeri gibi tüm taşınmaz satışlarının noterliklerde yapılması için hazırlıklarını tamamladı. Ülke genelinde yarın (4 Temmuz) başlayacak olan yeni uygulamayı Adalet Bakanı Yılmaz Tunç, Ankara'daki bir noterlikte başlatarak ilk işlemi yapacak.
YENİ UYGULAMA
Yeni uygulamaya göre taşınmazını satmak isteyen kişi, Türkiye Noterler Birliği'nin internet sitesindeki e-Başvuru sistemi üzerinden işlem yapmak istediği noterliği seçerek başvuruda bulunacak.
e-Başvuru sistemi üzerinden yapılan başvurunun ardından noterlik tarafından, başvuranın taşınmazın hak sahibi olduğunun tespiti yapılıp, başvuru kabul edilerek işlem başlatılacak.
Başvurunun kabulüyle de noter tarafından taşınmazla ilgili tapu kayıtları incelenecek ve satış yapmaya engel durum olup olmadığı kontrol edilecek.
SÖZLEŞMELER NOTER HUZURUNDA İMZALANACAK
Taşınmazın satışına engel durum bulunmadığının tesğpit edilmesiyle birlikte gerekli harç ve tapu döner sermaye hizmet bedelinin ödenmesi için ilgililerin cep telefonlarına mesaj gönderilecek.
Mesahın ardından harç ve masraflar ödendikten sonra taraflar düzenlenen taşınmaz satış sözleşmesini imzalamak üzere noterliğe davet edilecek.
Sözleşmeler noter huzurunda alıcı ve satıcı tarafından imzalanacak. İmzalanan sözleşmeler sisteme kaydedilecek. Bunun ardından da sözleşmelerin Tapu ve Kadastro Bilgi Sistemine elektronik ortamda gönderilmesiyle taşınmaz, tapu kütüğüne tescil edilecek.
Taşınmazın devri gerçekleştikten sonra düzenlenecek tapu ve diğer belgeler noter tarafından teslim edilecek.
SATIŞ İŞLEMİ HAFTA SONU DA YAPILABİLECEK Mİ?
Adalet Bakanı Tunç, konuya ilişkin yaptığı açıklamada, yeni uygulamanın tapu müdürlüklerindeki yoğunluğu azaltacağını, vatandaşların işlemlerini daha kısa ve hızlı sürede tamamlamasını sağlayacağını belirtti.
Bakan Tunç, nöbetçi noterlik uygulaması kapsamında taşınmaz satış sözleşmelerinin hafta sonu da yapılabileceğini bildirmişti.
