2023 yılında dünya genelinde en yüksek konut fiyatı artışı Türkiye'de yaşandı. Şehir bazlı analizlere göre ise Ankara, İzmir ve İstanbul, dünyanın en hızlı konut fiyatı artışı yaşanan şehirleri olarak ilk üç sırada yer aldı.
İngiltere merkezli emlak danışmanlık firması Knight Frank, 2023'ün ilk çeyreği için Global Konut Fiyat Endeksi'ni yayımladı. 2023'ün ilk çeyreğinde, küresel konut fiyatlarının 2015'ten bu yana en yavaş artışını yaşadığı dönemde, Türkiye en yüksek artışın gözlendiği ülke oldu.
12 AYDA YÜZDE 132.8 ARTTI
Türkiye'deki konut fiyatları son 12 ayda yüzde 132.8 artış göstererek, ilk çeyrekte yüzde 22.2 arttı.
Rapor, 56 ülkenin konut piyasasını değerlendirdi ve ilk çeyrekte 23 ülkede konut fiyatlarının düştüğünü gösterdi.
İKİNCİ SIRADA KUZEY MAKEDONYA YER ALDI
Türkiye'nin ardından en yüksek yıllık artış yüzde 18.8 ile Kuzey Makedonya'da görüldü. Bununla birlikte yüzde 17.3 ile Hırvatistan, yüzde 16.6 ile Macaristan ve yüzde 15.3 ile Litvanya, yüksek artış gösteren diğer ülkeler arasında yer aldı.
EN FAZLA DÜŞÜŞ YAŞANAN ÜLKELER
Konut fiyatlarının en fazla düştüğü ülkeler ise yüzde 15.7 ile Güney Kore, yüzde 13 ile Yeni Zelanda ve yüzde 10.3 ile Hong Kong oldu.
ANKARA, İZMİR, İSTANBUL
Aynı zamanda, Knight Frank'ın 150 şehirde yaptığı konut fiyatları araştırmasında, Türkiye'nin üç büyük şehri dünyada en hızlı konut fiyat artışı yaşanan şehirler olarak öne çıktı. Verilere göre, Ankara'da konut fiyatları yılın ilk çeyreğinde geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 135.3 artarken, İzmir'de yüzde 133 ve İstanbul'da yüzde 127.3 artış kaydedildi. Bu verilerle Ankara dünya genelinde ilk sırayı aldı.
Ankara, İzmir ve İstanbul'un ardından konut fiyatlarının yıllık bazda yüzde 22.5 arttığı Hırvatistan'ın başkenti Zagrep ve yüzde 20.2 artışla Macaristan'ın başkenti Budapeşte, dördüncü ve beşinci sıralarda yer aldı.
EN ALT SIRADA YENİ ZELANDA YER ALDI
2023'ün ilk çeyreğinde, 2022'nin aynı dönemine göre konut fiyatlarının yüzde 18.6 oranında azaldığı Yeni Zelanda'nın başkenti Wellington, listede en düşük sırada yer aldı.
Değerlendirmeye alınan 150 şehrin 93'ünde konut fiyatları artış gösterdi.
Tablo: Knight Frank